【前編】群馬県高崎市の土地の相場

土地探しの第一歩は「情報収集」から

家づくりの計画を立てる際、まず気になるのが「土地の価格」です。

群馬県高崎市は、北関東の交通拠点として利便性が高く、新幹線や高速道路のアクセスが良いことから、県内でも人気のエリアです。

ただし、エリアや立地条件によって価格差は大きく、まずは相場を知ることが大切です。

今回はそんな家づくりの第一歩土地探しについて前編後編に分けてお伝えします。

一般的に高崎市の住宅地価格は、駅近や商業施設が充実した中心部で坪20万円～35万円程度、郊外では坪10万円前後が目安です。

例えば、高崎駅西口周辺や新幹線通勤を想定した利便性重視の場所は価格が高めになり、反対に郊外の農地転用エリアや車移動中心の立地は比較的手ごろです。

土地価格に影響する要素

●交通アクセス（駅までの距離・幹線道路の利便性）

●生活利便性（スーパー、病院、学校などの近さ）

●地形や日当たり（整形地・高低差・方角）

●都市計画・用途地域（将来の建築制限や周辺環境）

まずは希望のエリアの坪単価を把握し、予算と条件のバランスを考えることが、理想の土地探しの第一歩です。

■  高崎市のエリア別特徴と価格感（次回予告）

実際、高崎市の土地価格はどのくらいなのか？

次回のコラムもぜひご期待ください！

▶ Instagramでは、現場レポートやお客様の住まいを日々ご紹介中！

　 アカウント検索「ICHIHOME」でチェック→　ICHIHOME

フォローお願いします(*^^*)
#いちいホーム #注文住宅 #家づくり #快適な家 #群馬の工務店 #群馬県高崎市 #土地探し #相場